关于售房前的检验（Pre-listing Inspection）
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以往的验房都是为买方服务的，而现在，一些卖主也打算请个验房师来检查一下自己打算出售的产业，因为他们发现，事先请验房师把房子彻底检查一遍，对房子的定价和推销都有好处，而且能省去一些潜在的法律纠纷。
验房师的报告可以使卖方对房子的状况有一个全面、客观的了解。房主可能知道自己房子的一些毛病，但不知道它们的严重程度，因而对房子状况有些担心，并由此定下偏低的价格。也可能有一些毛病是房主不曾发现的，但很可能被买方的验房师发现，从而成为对方要求降价的理由。
如果在卖房前请验房师检查过，就可以在定价时充分考虑到房子现在的状况，使定价更为合理。
验房后，房主可以针对房子的状况做一些维修。在介绍自己房子的时候，也可以引用验房师的报告，使得介绍更具说服力。